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住宅ローン延滞/任意売却
任意売却を検討してはいかがでしょうか?任意売却、詳しくは⇒無料相談NPO消費者サポートセンター京都 抵当権実行で競売へ・・・景気の低迷により、ボーナスカットや給料カット、そしてリストラなど・・・ ■任意売却とは!任意売却(任売=にんばい)とは、任意に債務者の側が主導して、抵当不動産の権利関係を調整した上、競売(けいばい)の対象となる不動産を競売より有利な条件(少しでも高額)で任意に売却することです。 ■任意売却のメリット・競売より借入金を多く返済できます。 任意売却で互いに有利な条件!住宅ローンが支払えずに滞納を続けていると、通常は債権者の対策として競売になります。競売になるとあなたの意思とはまったく無関係に入札より売却されます。競売の場合は裁判所が決定する売却可能価格で落札されます。その価格は市場価格の70%程度またはそれ以下となります。売却により得られた売却金は全てローンの返済に充てられます。そのためあなたの手元に葉お金は残りません。他方、任意売却の場合は比較的高値で売却できる可能性が高いのです。ローンの残高を少なく出来る可能性が出てきますので、金融機関にとってもメリットがあります。(回収できる金額が増えるため。)金融機関との交渉により、引越費用などを売主に残す交渉もできる可能性もます。 無料相談はこちらへ⇒借金相談NPO消費者サポートセンター京都 消費者金融(サラ金)の実態について |
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当会は京都・滋賀を中心に相談活動を行っておりますが、上記地域以外の方でも、お気軽に相談下さい。 |